 |
2024타경110340 | 대구광역시 수성구 상동 19-9 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경110340 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 9계 |
|
| 2024 타경 110340 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,035,501,500 원 |
| 대지권 |
276.50㎡(83.64평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)724,851,000 원 |
| 건물면적 |
195.61㎡(59.17평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
205,776,382 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 주택 건물 임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
1,035,501,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
724,851,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.04
근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
상동 19-9 |
대 |
276.5㎡ (83.64평) |
|
건물
|
수성로32길 49-7 |
1층 주택 |
104.18㎡ (31.51평) |
|
| 수성로32길 49-7 |
2층 주택 |
57.13㎡ (17.28평) |
|
| 수성로32길 49-7 |
지하 창고 |
9㎡ (2.72평) |
|
| 제시외건물 |
수성로32길 49-7 |
다용도실 |
24.3㎡ (7.35평) |
포함
|
| 수성로32길 49-7 |
창고 |
1㎡ (0.30평) |
포함
|
대구광역시 수성구 소재 "들안길네거리" 남서측에 위치/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/판넬지붕/기와지붕/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 소재 "들안길네거리" 남서측에 위치하며, 부근은 단독주택,
다가구주택 등 주택지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 교통시설, 대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은
대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자체지면 및 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "주택부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 관상수목(소나무, 오엽송, 회양목,
기타수목, 관목류 등)이 식재되어 있음.
1) 건물의 구조=가) : 시멘트 벽돌조 슬래브위 기와지붕 지상2층, 지하1층 건물로서
(사용승인일 : 1986.11.20)
- 외 벽 : 적벽돌, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감
- 바 닥 : 바닥재, 장판지, 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=가) : 단독주택으로 이용중임.
- 1 층 : 단독주택
- 2 층 : 단독주택
- 지하1층 : 창고
3) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 약 24.3㎡
ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층 창고 약 1.0㎡
5) 공부와의 차이=본건은 제시목록상 용도가 "다세대주택"이나, 실제(일반건축물대장상 주택) "단독주택"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물중 일부는 이해관계인의 부재 등으로 내부현황을 확인하지 못하여
탐문과 관련자료 등을 참고로 하였습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.04
근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 포함 매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
640,756,870원 |
314,186,100원 |
49% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
837,578,838원 |
632,436,036원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
11건 |
601,152,407원 |
439,621,474원 |
66% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
