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2024타경110005 | 경상북도 영천시 고경면 가수리 460 토지/과수원경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110005 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2024 타경 110005 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/과수원 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
194,736,000 원 |
| 대지권 |
4,057.00㎡(1,227.24평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)136,315,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
195,000,000 원 |
| 비고 |
현황 과수원 임.(별지사진 참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/13 |
194,736,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
136,315,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.04.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가수리 460 |
과수원 |
4057㎡ (1,227.24평) |
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경상북도 영천시 고경면 가수리 소재 "초일교" 남동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 고경면 가수리 소재 "초일교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 북측 근거리에 영천-안강 간 28번국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 서측도로보다 약간저지이나 자체지반 평탄한 과수원임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임
2)기 타 : 본건 토지상에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 과수목(사과나무)이 식재되어있으며, 기준시점 현재 일시 휴경임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.04.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
150,812,802원 |
60,510,222원 |
43% |
3.2회 |
| 6개월 |
54건 |
251,284,755원 |
117,153,500원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
108건 |
228,889,902원 |
118,142,174원 |
48% |
2.8회 |
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