2024타경5706 | 충청북도 제천시 명륜로2길 12, 2동 5층608호 (청전동,성한아파트) 아파트경매
청주지방법원 제천지원 2계 2025.03.17(월) 10:00
2024 타경 5706 (1)
입찰기일(기간) : 2025.03.17(월) 10:00
소재지
충청북도 제천시 명륜로2길 12, 2동 5층608호 (청전동,성한아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OO
감정가
55,000,000 원
대지권
43.24㎡(13.08평)
채무자
이OO
최저가
(64%)35,200,000 원
건물면적
54.63㎡(16.53평)
소유자
이OO
보증금
(10%)3,520,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,700,000 원
비고
위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하여 확인한바 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 현관문에 경매 진행 중인 알림장을 꽂아두었으나 아무 연락이 없으므로 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람한바 전입된 사람이 현존하지 않음.(별첨 전입세대확인서 참조)
기일입찰
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
55,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
44,000,000원
유찰
3차
2025/03/17
35,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.1.16. 근저당 설정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명륜로2길 12
9638.0 분의 43.24
43.24㎡ (13.08평)
건물
명륜로2길 12
5층608호 (청전동,성한아파트) 철근콘크리트,라멘구조
54.63㎡ (16.53평)
대상물건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "의림초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "의림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독, 근린생활시설 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 라멘조 스라브 지붕 5층 건중 제5층 608호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/18)
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
이인재
소멸
2
2012년1월6일
근저당권
제천농업협동조합
30,000,000원
소멸기준
3
2024년4월17일
강제경매
김대영
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.1.16. 근저당 설정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7
126503175
105270604
82
1.4
6개월
9
124758025
102317137
82
1.4
12개월
26
147725855
117783586
84
1.4
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입찰기일(기간) : 2025.03.17(월) 10:00
