아파트경매:: 2024타경102382 아파트경매 컨설팅, 법원경매 물건
2024타경102382 | 부산광역시 해운대구 재반로282번길 83, 1211호 (반여동,홍림센텀아파트 1동) 아파트경매
부산지방법원 부산동부지원 1계 2025.01.20(월) 10:00
2024 타경 102382 (1)
1 (매각)
입찰기일(기간) : 2025.01.20(월) 10:00
소재지
부산광역시 해운대구 재반로282번길 83, 1211호 (반여동,홍림센텀아파트 1동)
물건종별
아파트
채권자
김OO
감정가
83,000,000 원
대지권
50.42㎡(15.25평 )
채무자
비공개
최저가
(70%)58,100,000 원
건물면적
35.82㎡(10.84평 )
소유자
비공개
보증금
(10% )5,810,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,000,000 원
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
83,000,000원
유찰
2차
2025/01/20
58,100,000원
매각
낙찰가 60,000,000원 (72%)
2025/01/27
[변경]
2025/03/19
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.15.개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
재반로282번길 83
5024.0 분의 50.24
50.42㎡ (15.25평)
건물
재반로282번길 83
1211호 (반여동,홍림센텀아파트 1동) 철근콘크리트구조
35.82㎡ (10.84평)
부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 북측 인근에 위치하는 홍림센텀
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/27)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김동욱
1211호 전부
2018.10.23
2018.10.02
2024.03.27
60,000,000
O 2018.10.02.~2024.10.31.
매각물건명세 비고 김동욱:경매신청채권자임. 2024. 3.27.자 제출된 권리신고서에 제출된 전세계약서상 임대차기간은 2018.10.31.~2020.10.30.임
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
김연희
소멸
2
소유권
김성호
소멸
3
2024년3월15일
강제경매
김동욱
소멸기준
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.03.15.개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
47건
754,361,702원
599,604,110원
80%
1.6회
6개월
89건
675,858,427원
545,417,562원
80%
1.6회
12개월
160건
670,021,250원
544,591,956원
80%
1.6회
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부산지방법원 부산동부지원 1계 2025.01.20(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.20(월) 10:00
