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2024타경1578 | 경기도 광주시 능평동 511-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1578 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 2계 |
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| 2024 타경 1578 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
683,434,000 원 |
| 대지권 |
604.00㎡(182.71평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)478,404,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
715,648,355 원 |
| 비고 |
- 본 건 토지의 지목은 `임야`이나 현황은 인접한 토지에 건물이 신축하다 중단한것으로 보이고 신축중인 건물 펜스내 토지이고 `대`로 이용되는 것으로 보이는데 확인이 필요함.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
683,434,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
478,404,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 10. 근저당권
(목록1,2)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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능평동 511-2 |
임야 |
537㎡ (162.44평) |
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| 능평동 511-33 |
임야 |
67㎡ (20.27평) |
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경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 현황 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=현황 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 10. 근저당권
(목록1,2)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명함 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 목록1.토지의 지목은 '임야'이나 현황 건축허가를 득하고 현재 공사가 중단된 제시외 건물이 소재하며 법정지상권 성립여부
는 불분명함.
3. 목록2.토지는 맹지로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계측량등은 별도확인요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
607,129,941원 |
509,749,462원 |
61% |
2.6회 |
| 6개월 |
21건 |
604,197,923원 |
423,328,810원 |
57% |
2.8회 |
| 12개월 |
36건 |
1,029,806,617원 |
497,009,639원 |
56% |
2.8회 |
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