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2024타경4238 | 광주광역시 광산구 동림동 485-23 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4238 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 4238 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
374,400,000 원 |
| 대지권 |
4,160.00㎡(1,258.40평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(70%)262,080,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
86,444,340 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
374,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
262,080,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1 : 2015.8.21. 근저
당
목록2 : 2015.10.30. 근
저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동림동 485-23 |
답 |
2980㎡ (901.45평) |
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| 동림동 485-24 |
답 |
1180㎡ (356.95평) |
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광주광역시 광산구 동림동 소재 "금곡마을" 남측 인근에 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 동림동 소재 "금곡마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 소재하는 순수 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2) : 세장형 평지로서, 공히 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1),(2) : 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2) : 생산관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1 : 2015.8.21. 근저
당
목록2 : 2015.10.30. 근
저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
933,266,019원 |
762,434,625원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
11건 |
852,731,650원 |
738,764,273원 |
84% |
1.5회 |
| 12개월 |
26건 |
415,886,393원 |
350,315,327원 |
79% |
1.6회 |
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