1) 위치 및 주위환경=본건은 담양군 담양읍 지침리 소재 담양남초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 소규모 점포 등으로 형성된 읍소재지내 기존주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 읍소재지 중심부 근거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=각필지 사다리형 및 유사사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=번호(1,2,3,4) 지적상 맹지임. 번호(5) 남동측으로 왕복2차선아스팔트포장도로와 접함. 번호(6) 북측으로 폭 약5-6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=번호(1,6) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(저촉),가축사육제한구역((모든가축)제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(2) 제2종일반주거지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사 문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방 제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,개발촉진지구<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(3,4) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역((모든가축)제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(5) 자연녹지지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역((모든가축)제한지역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 번호(2,3)토지는 2019년도에 건물신축허가를 득하였으나 착공기한이 경과되어 건축허가 취소예정인 것으로 조사되며, 번호(4)토지는 의뢰외 토지와 함께 2018년도에 주택건설 사업계획(공동주택)을 득한 후 착공신고한 상태인 것으로 조사되는 바 자세한 내역은 별도 확인을 요함.
2) 토지(6)지상에 이동 가능한 "철파이프조 보온덮개 차고" 1동이 소재함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 9. 21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각
- 목록 1,2,3,4. 지적상 맹지임
- 목록 2,3. 토지는 2019년도에 건물신축허가를 득하였으나 착공기한이 경과되어 건축허가 취소예정인 것으로 조사됨
- 목록 4. 토지는 다른 토지와 함께 2018년도에 주택건설 사업계획(공동주택)을 득한 후 착공신고한 상태인 것으로 조사된 바
별도 확인을 요함(2024. 6. 27.자 감정평가서 참조)
- 목록 6. 지상에 이동 가능한 '철파이프조 보온덮개 차고' 1동은 매각에서 제외
광주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
