2024타경62048 | 경기도 광명시 오리로854번길 16, 2층201호 (철산동,금강빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경62048 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 4계
2024 타경 62048 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 광명시 오리로854번길 16, 2층201호 (철산동,금강빌딩)
물건종별 상가 채권자 중OOO 감정가 1,691,000,000 원
대지권 53.36㎡(16.14평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)1,183,700,000 원  
건물면적 243.94㎡(73.79평) 소유자 강OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 497,513,930 원 
비고 본건 부동산 201호, 202호, 203호는 모두 임차인 이명화가 운영하는 `명륜진사갈비 셀프바`임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/19 1,691,000,000원 유찰
2차 2025/02/06 1,183,700,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2005.12.16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 오리로854번길 16 967.9 분의 15.58 15.579㎡ (4.71평)
오리로854번길 16 967.9 분의 20.3 20.3㎡ (6.14평)
오리로854번길 16 967.9 분의 17.48 17.48㎡ (5.29평)
건물
 오리로854번길 16 2층201호 (철산동,금강빌딩) 철근콘크리트구조 71.24㎡ (21.55평)
오리로854번길 16 2층202호 (철산동,금강빌딩) 철근콘크리트구조 92.80㎡ (28.07평)
오리로854번길 16 2층203호 (철산동,금강빌딩) 철근콘크리트구조 79.90㎡ (24.17평)
경기도 광명시 철산동 소재 "철산역" 남측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2005.12.16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각임. 2. 매각대상 호실인 201호, 202호 및 203호는 벽체(호별) 구분 없이 일단의 영업장으로 이용 중임(감정평가서 참조). 현재 각 전유부분의 위치와 면적을 특정할 수 있고, 독립성 상실은 일시적이며, 그 복원은 용이한 것으로 조사되었으나, 복원에 필요한 비용은 현재 정확히 산정할 수 없음(별지 사실조회 회신서 참조). 매수 신고 시 이 부분은 사전에 검토 요망. 3. 인테리어 시설 비용 등은 감정평가액에 반영하지 아니함(감정평가서 참조).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 277,000,000원 135,730,000원 49% 2회
6개월 2건 168,500,000원 72,907,500원 33% 3.5회
12개월 3건 293,000,000원 184,160,629원 47% 2.7회