2024타경2767 | 전라남도 여수시 상암로 16, 108동 11층1104호 (둔덕동,라온유아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2767 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 1계
2024 타경 2767 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 여수시 상암로 16, 108동 11층1104호 (둔덕동,라온유아파트)
물건종별
아파트
채권자
케OOO
감정가
238,000,000 원
대지권
50.11㎡(15.16평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)166,600,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
108,022,977 원
비고
본건 부동산은 여수시 둔덕동에 소재하고 있는 라온유아파트 108동 1104호 물건임. 여도중학교 남동측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 아주아파트, 로얄아파트, 신동아아파트 등 아파트가 산집해 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
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(입찰 41일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/23
238,000,000원
유찰
2차
2025/02/17
166,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.04.19.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상암로 16
43339 분의 50.106
50.106㎡ (15.16평)
건물
상암로 16
11층1104호 (둔덕동,라온유아파트) 철근콘크리트구조
84.9899㎡ (25.71평)
전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/제반차량 출입/간선도로/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제11층 제1104호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측과 동측으로 왕복 2차로, 북서측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측 및 북서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (여도중학교, 여도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여도중학교, 여도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
광주지방법원 순천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
