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2024타경2796 | 전북특별자치도 완주군 구이면 항가리 1069-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2796 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 2796 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 완주군 구이면 항가리 1069-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
166,775,000 원 |
| 대지권 |
953.00㎡(288.28평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)116,743,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
50,612,051 원 |
| 비고 |
목록1.은 전으로 이용 중이고, 위 지상에는 잡초가 자라고 있으며, 일부 토지는 구거의 부지로, 일부 토지는 아스콘으로 포장된 도로로 이용 중이며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 50일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
166,775,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
116,743,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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항가리 1069-2 |
전 |
953㎡ (288.28평) |
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전북특별자치도 완주군 구이면 항가리 소재 통칭 "마음마을" 내에 위치/생산관리지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 항가리 소재 통칭 "마음마을" 내에 위치하며,
부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로,
구거" 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 기호1) 동측 일부는 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로이며, 남측으로 노폭
약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= 본건 토지 기호1)은 귀 제시목록상 지목이 "전"이나 현황 일부는 "도로 및 구거"
상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
2.전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
3.공부상 '전'이나 현황 일부는 '도로 및 구거'상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
79,670,000원 |
80,547,000원 |
101% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
68,479,000원 |
89,323,500원 |
136% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
68,479,000원 |
89,323,500원 |
136% |
0회 |
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