아파트경매:: 2024타경56640 아파트경매 컨설팅, 법원경매 물건
2024타경56640 | 서울특별시 은평구 통일로77길 6, 10층1005호 (대조동,와이에스홈타운) 아파트경매
서울서부지방법원 5계 2025.03.11(화) 10:00
2024 타경 56640 (1) 입찰기일(기간) : 2025.03.11(화) 10:00
소재지 서울특별시 은평구 통일로77길 6, 10층1005호 (대조동,와이에스홈타운)
물건종별 아파트 채권자 주OOOOOOO 감정가 105,000,000 원
대지권 3.51㎡(1.06평) 채무자 유OO 최저가 (64%)67,200,000 원  
건물면적 12.39㎡(3.75평) 소유자 유OO 보증금 (10%)6,720,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 112,001,232 원 
기일입찰 (오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/24 105,000,000원 유찰
2차 2025/02/04 84,000,000원 유찰
3차 2025/03/11 67,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.07.21. 압류 설정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 통일로77길 6 276.7 분의 3.514 3.514㎡ (1.06평)
건물
 통일로77길 6 10층1005호 (대조동,와이에스홈타운) 철근콘크리트구조 12.39㎡ (3.75평)
서울특별시 은평구 대조동 소재 "동명생활경영고드학교" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
임차내역  (배당요구종기 : 2024/08/27)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
박민서 전유부분전부 2021.07.16. 2021.07.02. 109,000,000
 O 2021.07.16.(점유개시일자)
매각물건명세 비고 박민서: 1. 주택임대차보호법에 의해 임차인 박민서의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 주택도시보증 공사는 이와 관련하여 별도로 권리신고 및 배당요구서(2024.08.21.자)도 제출함 [승계(양수)한 임대차보증금: 109,000,000원] 2. 을구 순위 5번 주택임차권등기의 등기권리자 박민서와 주택도시보증공사에게 권리를 양도한 임차인 박민서는 동일인임
등기부 현황  
구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
1 소유권 홍차식 소멸  
2 소유권 박은숙 소멸  
건물등기부 현황  
구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
1 소유권 유정희 소멸  
2 2023년7월21일 압류 국 소멸기준  
3 2023년8월10일 임차권설정 박민서 109,000,000원 소멸  
4 2023년12월6일 가압류 서울보증보험(주) 124,000,000원 소멸  
5 2024년4월22일 압류 은평구 소멸  
6 2024년6월11일 강제경매 주택도시보증공사 소멸  
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.07.21. 압류 설정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2023.08.10. 제96868호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아 니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계    
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10 530700000 449834700 84 1.2
6개월 25 633416000 534021226 83 1.4
12개월 59 628185759 548629712 87 1.2
 
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

경매검색
종합검색
위성지도물건
NPL물건검색
추천물건
지역별검색
일정별검색
법원별검색
역세권별검색
경매결과검색
부실채권(NPL)
NPL이란?
NPL물건검색

공매검색
공매용도별검색
공매종합검색
공매공고

자유상담
컨설팅계약상담
경매일반상담
법률/명도상담
건축/공장등록상담
대출상담

경매지식
경매절차개요
입찰안내
관련법률
경매판례
경매용어
경매서식
관할법원안내

커뮤니티
질문과 답변
서비스체험담
동영상강의

경매컨설팅
경매컨설팅절차
컨설팅수수료
컨설팅업체비교
컨설팅의뢰하기

회사소개
인사말
사업영역/조직도
컨설턴트 안내
오시는 길
개인정보취급방침
 
상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.