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2024타경54545 | 서울특별시 은평구 응암로18길 6-7, 5층504호 (응암동,프라임하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54545 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울서부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 54545 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로18길 6-7, 5층504호 (응암동,프라임하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
27.49㎡(8.32평) |
채무자 |
위OOO |
최저가 |
(100%)246,000,000 원 |
| 건물면적 |
37.01㎡(11.20평) |
소유자 |
위OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,481,023 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
246,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.27. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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응암로18길 6-7 |
433.0 분의 27.49 |
27.49㎡ (8.32평) |
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건물
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응암로18길 6-7 |
5층504호 (응암동,프라임하우스) 철근콘크리트구조 |
37.01㎡ (11.20평) |
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(6호선, 새절역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물내 제5층 제504호로서
외벽:치장벽돌 및 석재타일 마감 등,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호:새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 욕실, 주방 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 현장조사 시 폐문부재로 내부 확인이 불가능하여 후첨 내부 구조도는 집합건축물대장상의 건축물 현황도에 의거 도시하였는 바, 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.27. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 손진형의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배
당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기
말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2024.7.4.자) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
255,702,703원 |
194,056,169원 |
76% |
2.7회 |
| 6개월 |
99건 |
282,287,475원 |
213,474,250원 |
77% |
2.9회 |
| 12개월 |
138건 |
294,554,058원 |
223,817,810원 |
78% |
2.7회 |
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