2024타경73110 | 경기도 가평군 가평읍 두밀리 497 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경73110 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
의정부지방법원 남양주지원 3계
2024 타경 73110 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 가평군 가평읍 두밀리 497
물건종별 토지/전 채권자 부OOO 감정가 681,376,220 원
대지권 4,919.37㎡(1,488.11평) 채무자 정OOO 최저가 (49%)333,874,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 260,839,870 원 
비고 목록 1. -지목은 전이나 현황은 잡풀이 말라있는 토지와 일부 개천부지이며 물탱크와 석재 및 콘크리트 구조물이 적치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 전이나 현황은 포장이 안된 토지로 출입도로 용도로 사용되는 것으로 추정함, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 도로이나 현황은 텃밭으로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 전이나 현황은 포장된 진입 도로로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 전이나 현황은 잡풀이 말라있는 토지로 경작의 흔적은 찾을 수 없으며 경사지를 3단으로 평탄화한 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6, 7. -각 지목은 전이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8, 9. -각 지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/24 681,376,220원 유찰
2차 2025/02/04 476,963,000원 유찰
4차 2025/03/11 333,874,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.11.28. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 두밀리 497 전 1056㎡ (319.44평)
두밀리 497-5 전 128.93㎡ (39.00평) 710분의 398 지분전부
두밀리 497-8 도로 40.16㎡ (12.15평) 710분의 398 지분전부
두밀리 497-9 전 25.28㎡ (7.65평) 710분의 398 지분전부
두밀리 502 전 3421㎡ (1,034.85평)
두밀리 502-10 전 32㎡ (9.68평)
두밀리 502-2 전 119㎡ (36.00평) 172분의 119 지분전부
두밀리 502-4 도로 97㎡ (29.34평) 163분의 97 지분전부
가평군 가평읍 두밀리 소재 "두밀숲캠핑장" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.11.28. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각. 2. 특별매각: 목록 1,2,4,5,6,7 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환). 3. 목록1.은 종전 건축신고를 득한 토지였으나 현재 실효 및 취소 된 상태임(관할 지자체 확인)(감정평가서 참조).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 1,227,991,160원 700,796,250원 58% 2.5회
6개월 15건 954,613,573원 564,392,000원 58% 2.3회
12개월 34건 975,219,974원 553,725,182원 55% 2.4회