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2024타경111350 | 경상북도 영천시 녹전동 126-1 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경111350 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 111350 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
1,078,611,200 원 |
| 대지권 |
3,140.00㎡(949.85평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)755,028,000 원 |
| 건물면적 |
1,347.26㎡(407.55평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
566,040,642 원 |
| 비고 |
현황 출입문이 폐쇄되어 있는 공장임.(별지사진 참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
1,078,611,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
755,028,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1: 2022.05.04. 근저
당
목록 2: 2022.05.06. 근저
당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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녹전동 126-1 |
대 |
3140㎡ (949.85평) |
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건물
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봉계길 58-1 |
1층 공장 |
952㎡ (287.98평) |
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| 봉계길 58-1 |
1층 사무실, 기숙사 |
130.20㎡ (39.39평) |
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| 봉계길 58-1 |
2층 사무실 |
130.20㎡ (39.39평) |
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| 제시외건물 |
봉계길 58-1 |
공장 |
80.36㎡ (24.31평) |
포함
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| 봉계길 58-1 |
창고 |
47.5㎡ (14.37평) |
포함
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| 봉계길 58-1 |
물탱크실 |
7㎡ (2.12평) |
포함
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경상북도 영천시 녹전동 소재 "영천영어타운" 북측에 인접하여 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 녹전동 소재 "영천영어타운" 북측에 인접하여 위치하며, 부근 일대
는 단독주택, 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상황
부정형의 토지로, 인접필지와 등고 평탄하며 "공업용 건부지"입니다.
2)도로상태
북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
3)도시계획 및 기타 공법상 관계
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제
한))입니다.
4)공부와의 차이
없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 및 이용상황
2-가) 철골조 판넬지붕 단층건으로,
벽체: 샌드위치판넬 마감
바닥: 콘크리트 위 기계미장 마감
천장: 철골트러스 노출 등 마감
처마고: 약 9미터
창호: 샷시 창호
2-나) 철골구조 판넬지붕 2층건으로,
외벽: 샌드위치판넬 마감
내벽: 판넬노출, 벽지 및 일부 타일 마감
바닥: 장판 및 일부 타일 마감
창호: 샷시 창호
2)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비
2-나) 위생설비, 난방설비 및 급·배수설비 등 되어 있습니다.
3)부합물 및 종물관계
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바
랍니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 살충포집기(볏짚가공) 제조에 필요한 기계기구로서, 기준시점 현재 운휴상
태로 인해 정상적 가동여부는 확인이 불가능하며 외관상 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다.
5) 공작물의 현상=--
6) 기타참고사항=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 제시외건물 ㄱ)은 일반건축물대장상 2-가)건물의 증축부분으로 일반건축물대장
상 등재되어 있으니, 경매시 참고 하시기 바랍니디.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 1: 2022.05.04. 근저
당
목록 2: 2022.05.06. 근저
당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 제시외 수목 및 관정 매각 포함, 본건 토지는 일부 타인점유부분이 소재하여 제한의 정도를
감안하여 평가, 정확한 지적 및 경계확인은 측량 요함(감정평가서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
1,390,844,317원 |
856,833,641원 |
58% |
2.4회 |
| 6개월 |
31건 |
1,330,862,804원 |
797,045,403원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
56건 |
1,372,079,104원 |
905,892,168원 |
59% |
2.3회 |
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