2024타경271 | 부산광역시 해운대구 재반로84번길 96-7, 109동 1층105호 (재송동,코오롱아파트) 아파트경매
부산지방법원 부산동부지원 6계 2025.02.18(화) 10:00
2024 타경 271 (1)
입찰기일(기간) : 2025.02.18(화) 10:00
소재지
부산광역시 해운대구 재반로84번길 96-7, 109동 1층105호 (재송동,코오롱아파트)
물건종별
아파트
채권자
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
감정가
236,000,000 원
대지권
78.52㎡(23.75평)
채무자
비공개
최저가
(49%)115,640,000 원
건물면적
84.92㎡(25.69평)
소유자
비공개
보증금
(10%)11,564,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
65,902,164 원
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/24
236,000,000원
유찰
2차
2025/01/21
165,200,000원
유찰
3차
2025/02/18
115,640,000원
매각
낙찰가 159,999,999원 (68%)
2025/04/04
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
재반로84번길 96-7
27447.2 분의 78.52
78.52㎡ (23.75평)
건물
재반로84번길 96-7
1층105호 (재송동,코오롱아파트) 철근콘크리트구조
84.92㎡ (25.69평)
부산광역시 해운대구 제송동 소재 "부산지방법원 동부지원" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 제송동 소재 "부산지방법원 동부지원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/15)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이민형
전부
2014.12.19
없음
2024.03.11
11,000,000 [월]600,000
X
2014.09.07.~2021.04.25.
매각물건명세 비고
이민형:집행관의 부동산현황조사보고서상 2024.02.07.자 전입세대확인서에 전입신고된 세대 없음.
등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
3번대지권경정소유권2744720분의2505370대지권
소멸
2
소유권
최준호
소멸
3
소유권
(주)금정주택
소멸
4
소유권
조민규
소멸
5
소유권
정진숙
소멸
6
소유권
정윤
소멸
7
소유권
정석원
소멸
8
소유권
전종훈
소멸
9
소유권
전우경
소멸
10
소유권
전승혜
소멸
11
소유권
장상복
소멸
12
소유권
이혜정
소멸
13
소유권
이은희
소멸
14
소유권
이경희
소멸
15
소유권
윤현희
소멸
16
소유권
윤나희
소멸
17
소유권
유복희
소멸
18
소유권
오윤호
소멸
19
소유권
안송희
소멸
20
소유권
심은진 심재성 (공유자)
소멸
21
소유권
심예진
소멸
22
소유권
심상보
소멸
23
소유권
손원미
소멸
24
소유권
박소영
소멸
25
소유권
문종중
소멸
26
소유권
나병삼
소멸
27
소유권
김현하
소멸
28
소유권
김진숙
소멸
29
소유권
김은희
소멸
30
소유권
김영태
소멸
31
소유권
김연숙
소멸
32
소유권
김보경
소멸
33
소유권
김명준
소멸
34
소유권
김가영
소멸
35
소유권
권기웅
소멸
36
2011년9월2일
압류
국민건강보험공단
소멸기준
37
2014년8월20일
압류
서울특별시서초구
소멸
38
2015년9월21일
압류
부산광역시
소멸
39
2021년10월12일
가등기
손원주
소멸
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
김영희
소멸
2
소유권
김성희
소멸
3
소유권
김새봄
소멸
4
소유권
김민희
소멸
5
2014년8월4일
근저당권
농협은행(주)
120,000,000원
소멸기준
6
2024년2월2일
임의경매
농협은행 (주)
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 ]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
50
78
550590149
1.5
6개월
89
80
542107904
1.5
12개월
165
80
525566905
1.5
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.
상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828
l 개인정보보호관리책임자 : 박규병
l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.
부산지방법원 부산동부지원 6계 2025.02.18(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.02.18(화) 10:00
