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2024타경70419 | 광주광역시 남구 광복마을길 63, 102동 5층506호 (진월동,광명아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70419 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 70419 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 광복마을길 63, 102동 5층506호 (진월동,광명아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
30,600,000 원 |
| 대지권 |
4.39㎡(1.33평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)30,600,000 원 |
| 건물면적 |
10.69㎡(3.23평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
30,057,960 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
30,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.05.16.5번신근영지
분강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광복마을길 63 |
5885.0 분의 4.39 |
4.39㎡ (1.33평) |
13분의 2 지분 전부
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건물
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광복마을길 63 |
5층506호 (진월동,광명아파트) 철근콘크리트구조 |
10.69㎡ (3.23평) |
13분의 2 지분 전부
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광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는
등 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상14층 건물 내 제5층 제506호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을
갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=형상은 부정형이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선도로를 통하여 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)진월동 312-7
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2019.12.27. 변경)(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
(2)진월동 859-141, (3)진월동 862-1
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2019.12.27. 변경)(접합).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.05.16.5번신근영지
분강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각.
특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
283,117,647원 |
227,452,803원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
29건 |
323,834,483원 |
286,928,583원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
58건 |
331,365,517원 |
282,753,998원 |
81% |
1.1회 |
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