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2024타경60120 | 경기도 고양시 일산서구 가좌3로 45, 209동 9층906호 (가좌동,가좌마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60120 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 10계 |
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| 2024 타경 60120 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 가좌3로 45, 209동 9층906호 (가좌동,가좌마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
342,000,000 원 |
| 대지권 |
53.77㎡(16.26평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)239,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
310,000,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 기타지붕
20층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
342,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/19 |
239,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.21. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가좌3로 45 |
68009.0 분의 53.7659 |
53.765㎡ (16.26평) |
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건물
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가좌3로 45 |
9층906호 (가좌동,가좌마을) 철근콘크리트구조 |
84.8566㎡ (25.67평) |
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경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 서측 인근에 위치하는 가좌
마을 제209동 제9층 제906호로서, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원
등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 기타지붕 지상20층 건물내 제9층 제906호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-28)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연
취락지구)])<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(송포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.21. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
506,962,121원 |
425,732,566원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
94건 |
510,558,511원 |
431,008,449원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
141건 |
526,879,433원 |
439,214,266원 |
84% |
1회 |
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