2024타경109524 | 대구광역시 수성구 청수로 261, 1405동 4층402호 (황금동,캐슬골드파크) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경109524 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 2계
2024 타경 109524 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 수성구 청수로 261, 1405동 4층402호 (황금동,캐슬골드파크)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
434,000,000 원
대지권
31.46㎡(9.52평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)303,800,000 원
건물면적
74.62㎡(22.57평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
264,200,913 원
비고
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같은 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/27
434,000,000원
유찰
2차
2025/01/31
303,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.1. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청수로 261
199282.7 분의 31.4615
31.461㎡ (9.52평)
건물
청수로 261
4층402호 (황금동,캐슬골드파크) 철근콘크리트구조
74.62㎡ (22.57평)
대구광역시 수성구 황금동 소재 "대구성동초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "대구성동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "캐슬골드파크(4단지) 제1405동 제4층 제402호" 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1405동 20건층 중 4층 402호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 5필 일단의 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 도로에 의해 1단지 -5단지로 구획되어 조성되어있으며, 아파트 부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 본 아파트 4단지 동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선 포장도로 및 황금고가교가 통과하고 있으며, 서측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭12m -15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호 2): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호 에 관한법률>, 절대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니 다. 기호 3): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호 4): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로 1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(경북고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(황금유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호 5): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준 하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
