목록 1.부동산 대부분이 시멘트포장 상태이며. 제시외 다용도창고와 컨테이너박스 1동이 소재하는 것으로 보이고,
목록 2.부동산 대부분이 경작 흔적이 없는 공터로 보이며 목록 1.부동산과 경계부분 일부는 시멘트포장 상태이고, 좌측 경계부근에 제시외 컨테이너박스 3동과 우측 경계부근에 화장실 2동이 소재하는 것으로 보이나,
화장실 2동이 목록 2.부동산에 포함되는지 여부, 각 목록 부동산의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/02
154,530,000원
유찰
2차
2025/02/06
108,171,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.1.30. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
서암리 391-5
전
303㎡ (91.66평)
위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=
본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 농 가주택, 전원주택, 농경지(전·답) 및 소규모 공장 등이 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(서암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>에 해당합니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호1 지상에 콘테이너박스 1개 및 철파이프조 천막지붕(창고 등)이 소재하며, 기호2 지상 에는 콘테이너박스 3개가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=귀제시목록상 기호1,2의 지목은 각 "전"으로 제시되어 있으나 현황은 "전기타"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.1.30. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘전기타’ 상태임
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
3. 지상에 콘테이너박스 1개와 철파이프조 천막지붕(창고 등)이 소재하나 권원미상이며 철거 또는 이동이 용이한 바 감정평가
및 매각에서 제외, 철파이프조 천막지붕(창고 등) 소재로 인해 토지 소유권행사에 제한을 받을 경우 감정가액은 139,077,000원
임
인천지방법원 부천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
