2024타경106471 | 서울특별시 성북구 길음로 119, 206동 16층1602호 (길음동,길음뉴타운) 아파트경매
서울북부지방법원 1계 2025.03.18(화) 10:00
2024 타경 106471 (1)
입찰기일(기간) : 2025.03.18(화) 10:00
소재지
서울특별시 성북구 길음로 119, 206동 16층1602호 (길음동,길음뉴타운)
물건종별
아파트
채권자
한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
감정가
1,120,000,000 원
대지권
65.88㎡(19.93평)
채무자
정OO
최저가
(64%)716,800,000 원
건물면적
143.43㎡(43.39평)
소유자
정OO외 1명
보증금
(10%)71,680,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
358,752,724 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
기일입찰
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
1,120,000,000원
유찰
2차
2025/02/11
896,000,000원
유찰
3차
2025/03/18
716,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
길음로 119
72875.6 분의 65.875
65.875㎡ (19.93평)
건물
길음로 119
16층1602호 (길음동,길음뉴타운) 철근콘크리트구조
143.43㎡ (43.39평)
서울특별시 성북구 길음동 "길음초등학교"남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 길음동 "길음초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 18층 건 내 16층 1602호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/12)
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
정경돈
소멸
2
소유권
박경옥
소멸
3
2014년9월3일
근저당권
한국자산관리공사
458,900,000원
소멸기준
4
2021년6월4일
근저당권
(주)상상인저축은행
720,000,000원
소멸
5
2024년4월17일
임의경매
(주)케이비손해보험
소멸
6
2024년5월13일
가압류
(주)케이비국민카드
13,366,848원
소멸
7
2024년5월22일
가압류
서민금융진흥원
14,570,633원
소멸
8
2024년5월30일
가압류
(주)전북은행
15,442,055원
소멸
9
2024년6월5일
가압류
삼성카드(주)
8,079,952원
소멸
10
2024년6월12일
가압류
서민금융진흥원
5,268,785원
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 ]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20
731700000
643288139
87
1.2
6개월
42
724309524
656170240
91
1
12개월
86
756674419
676729112
89
1.1
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서울북부지방법원 1계 2025.03.18(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.03.18(화) 10:00
