-소재지1.(일도이동 68-4) 대지
-소재지2.(법환동 145-2) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음)
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
914,052,000원
유찰
2차
2025/02/18
639,836,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.01.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
일도이동 68-4
대
400.9㎡ (121.27평)
기호(1) - 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "동광초등학교" 서측 인근에 위치/녹지지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 출입이 용이
1) 위치 및 주위환경=기호(1) - 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "동광초등학교" 서측 인근에 위치하며 일대 는 후면 주상혼용지대를 형성하여 음식점, 소매점, 사무실 및 단독주택 등으로 이 용되고 있음.
기호(2) - 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 일대는 해안 농경 및 주택지대를 형성하여 과수원, 전 및 단독주택, 카페 등으로 이용되고 있음.
2) 교통상황=공히 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯 한 제반 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상나지(지하터파기 후 매립된 상태) 임.
기호(2) - 남서측 접면도로 및 북측 인접지보다 다소 지대가 낮으나 필지내는 대체로 등고평 탄한 부정형의 토지로서, 전[조경수 식재(관리 안 됨)] 임.
4) 인접 도로상태=기호(1) - 북동측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로[일방통행]에 접함.
기호(2) - 남서측으로 폭 약 10m의 아스콘 포장도로[전 구간 미개통으로 지목이 "도로"로 변 경되지 않은 상태 임]에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) - 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
기호(2) - 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호(1)은 건축허가를 받은 상태임.
- 기호(2)는 농지자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람.
- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.01.06. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 지하터파기 시 흙막이공사에 따른 H빔은 토지에 포함하여 평가함
- 건축허가[2018-건축과-신축허가-114, 대지면적: 400.9㎡, 건축면적: 230.59㎡, 연면적: 1,821.49㎡, 주용도: 제2종근린생활
시설]를 받은 상태임
제주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
