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2024타경2001 | 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산71-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2001 (춘천지방법원)입니다
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 춘천지방법원 4계 |
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| 2024 타경 2001 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산71-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
197,924,200 원 |
| 대지권 |
43,027.00㎡(13,015.67평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)138,547,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
5,000,000 원 |
| 비고 |
- 임야.[사진 1-4]
(신청부동산은 면적이 방대하며, 사진촬영 각도가 나오지 않아 근거리 촬영을 하였음.)
- 신청부동산 경계 부분중 일부분이 도로로 사용되는 것으로 목측은 되나, 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
197,924,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
138,547,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.26 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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팔봉리 산71-2 |
임야 |
43027㎡ (13,015.67평) |
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본건 토지는 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리에 소재하고,"팔봉산"남동측 원거리에 위치/농림지역/계획관리지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리에 소재하고,"팔봉산"남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 펜션 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 불편함.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 부정형 토지이며, 이용상황은 자연림 등(일부 도로)에 해당함.
4) 인접 도로상태=임도에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(서면051), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 중 일부분은 현황 도로에 해당함(면적비율은 매우 과소함).
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료되며, 현장조사시 목측 등에 의하여 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 경매참가시 재확인 및 유의바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.07.26 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황 일부 "도로"이며 분묘 소재 여부는 불분명 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
114,117,780원 |
32,789,667원 |
30% |
4회 |
| 6개월 |
10건 |
115,502,588원 |
40,302,800원 |
44% |
3.3회 |
| 12개월 |
14건 |
102,962,156원 |
41,951,500원 |
51% |
2.9회 |
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