1.목록번호1번 부동산은 주거용 주택으로 사용중임.
-목록번호1번 부동산은 공부상 면적은 35.86㎡로 되어 있으나 조사일 당시 면적은 54.72㎡로 공부상 면적과 상이하여 실측사정하였음.(정확한 면적은 측량을 요함)
-제시외 건물
1-1.목조 차양 건평 약 17.2㎡[사진4번]
1-2.목조 차양 건평 약 7.3㎡ [사진5번]
1-3.판넬조 시멘트기와지붕 단층보일러실 건평약 0.5㎡[사진6번]
1-4시멘트 블럭조 스라브지붕 단층 창고 건평약 13.6㎡[사진7-9번]
위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음.
2.목록번호2번 부동산은 주거용 주택건부지로 사용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
85,691,500원
유찰
2차
2025/02/10
59,984,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.070.03 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
교동 131-8
대
78㎡ (23.60평)
건물
교동길18번길 8-43
단층주택
35.85㎡ (10.84평)
제시외건물
교동길18번길 8-43
차양
17.24㎡ (5.22평)
포함
교동길18번길 8-43
차양
7.3㎡ (2.21평)
포함
교동길18번길 8-43
창고
13.6㎡ (4.11평)
포함
강원특별자치도 춘천시 교동 소재 "교동초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/기와지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 교동 소재 "교동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 2M 정도의 보도블럭 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
1) 건물의 구조=목조시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 및 판넬 위 단열 보온 벽지 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이 새시 등 마감
2) 이용상태=주택 2가구로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 도시가스 보일러의 의한 난방설비가 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(2)의 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종 물 기호㉡-㉣이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면 적 사정은 개략적으로 실측 사정하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. ※ 보일러실(㉠)은 재조달원가에 포함 평가하였습니다
5) 공부와의 차이=본건 건물 기호(1)은 공부상 면적(35.85㎡)과 실측 면적(54.72㎥)이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.070.03 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 건물의 공부상 면적 35.85㎡과 실측 면적 54.72㎡(평가 포함)이 상이 함.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인(경매신청채권자) 있으며 배당에서 보증금 전액이 변제되지 못하면 그 잔액을 매수인이 인
수함.
춘천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
