2024타경382 | 대전광역시 서구 갈마로 212-10 (갈마동,해피하우스) 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경382 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 3계
2024 타경 382 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 서구 갈마로 212-10 (갈마동,해피하우스)
물건종별
단독주택,상가주택
채권자
한OOO
감정가
2,149,666,280 원
대지권
430.10㎡(130.11평)
채무자
배OOO
최저가
(70%)1,504,766,000 원
건물면적
755.09㎡(228.41평)
소유자
배OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
919,374,360 원
비고
303호 이소영(20.11.11.), 304호 조영준(20.10.28.), 305호 김용민(22.7.21.), 306호 정수현(21.1.4.), 401호 박지우(21.12.2.), 402호 김형일(20.11.23.), 403호 이정민(20.10.30.), 404호 박유정(23.3.7.), 405호 김진만(20.12.1.), 501호 오민지(20,12.14.), 502호 금미현(21.1.25.), 503호 김진(22.12.16.) 세대 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문을 출입문에 부착
- 1층 101호는 사무실로 보이나 폐문되어 해당관청에 상가임대차현황서를 확인한 바, 김동은(21.1.19.) 등재
2. 부동산의 현황
- 본 건물은 1층(101), 2층 (201-206), 3층(301-306), 4층(401-405), 5층(501-503) 이며, 옥상 출입문 폐문이라 옥상시설물 확인 불가
- 1층 재활용분리수거장(주차장) 근처에 시정장치된 출입문 1개 있고, 4층에도 복도에 시정장치된 출입문 1개 있음(폐문이라 어떤 용도인지 확인 불가)
- 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/08
2,149,666,280원
유찰
2차
2025/02/12
1,504,766,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 건물: 2020.9.29.근저당권
토지: 2020.5.14.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
내동 35-19
대
430.1㎡ (130.11평)
건물
갈마로 212-10
1층 근린생활시설
74.34㎡ (22.49평)
갈마로 212-10
2층 주택
174.45㎡ (52.77평)
갈마로 212-10
3층 주택
174.45㎡ (52.77평)
갈마로 212-10
4층 주택
147.37㎡ (44.58평)
갈마로 212-10
5층 주택
184.48㎡ (55.81평)
대전광역시 서구 내동 소재 "대전서중학교"동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/제반차량의 출입/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전서중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다가구주택,각종 근린생활시설(주거편익시설)등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 세로 및 서측으로 소로의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>
대전지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
