 |
2024타경101223 | 대전광역시 동구 삼정동 133 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경101223 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 3계 |
|
| 2024 타경 101223 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
46,690,000 원 |
| 대지권 |
812.00㎡(245.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)46,690,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
5,878,304 원 |
| 비고 |
- 본건 토지 인근에 통영대전고속도로 및 대전교통공사 판암기지가 소재하며, 목록1번 토지 인근에 분묘로 보이는 봉분이 보이므로 함몰 등에 의한 분묘가 있을수 있으니 별도 확인 필요
- 붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
46,690,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1999.11.24.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
삼정동 133 |
전 |
812㎡ (245.63평) |
|
대전광역시 동구 삼정동 소재 "대전도시철도 판암차량기지" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 삼정동 소재 "대전도시철도 판암차량기지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야 등이 혼재한 근교농경지대로서, 농경지로서의 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건인근까지 차량출입이 가능하며, 본건은 철도차량기지와 통영대전고속도로 사이의 농경지로서 제반교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 부정형의 완경사지로서 기준시점 현재 농경지"전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1은 본건 동측으로 콘코리트포장도로에 접함.
기호 2는 지적도 및 현황 상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 : 도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역기타(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 1 지상에 소유자 미상의 느티나무 등 수목이 식재되어 있는 상태이나, 수목의 관리상태 및 규격등을 고려할 때 가치가 없는 것으로 판단되어 평가외 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍.
7) 공부와의 차이=본건 기호 1은 공부상 지목이 "답"이나, 기준시점 현재 농경지"전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 1999.11.24.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지적도 및 현황 상 맹지임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,277,466,767원 |
718,562,933원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
984,548,075원 |
564,394,200원 |
72% |
1.8회 |
| 12개월 |
5건 |
811,959,120원 |
468,728,560원 |
72% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
