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2023타경4593 | 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 18층1802호 (괘법동,굿모닝뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4593 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 7계 |
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| 2023 타경 4593 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 18층1802호 (괘법동,굿모닝뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
16.98㎡(5.14평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)280,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
280,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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낙동대로1210번길 84 |
818.9 분의 16.98 |
16.98㎡ (5.14평) |
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건물
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낙동대로1210번길 84 |
18층1802호 (괘법동,굿모닝뷰) 철근콘크리트구조 |
84.945㎡ (25.70평) |
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부산광역시 사상구 덕포동 소재 사상초등학교 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 사상초등학교 남서측 인근에 위치하는 굿모닝뷰
18층 1802호서, 주위는 유사규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정은
보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 18층 1802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호.
4) 이용상태= 오피스텔(주거용)입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택 및 오피스텔 등의
부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역,
가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하)),
상대보호구역, 비행안전제6구역.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
205,000,000원 |
100,605,000원 |
55% |
3.5회 |
| 6개월 |
4건 |
172,500,000원 |
115,302,500원 |
74% |
2.8회 |
| 12개월 |
10건 |
145,200,000원 |
91,985,300원 |
64% |
3회 |
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