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2023타경552222 | 인천광역시 미추홀구 미추로 35번길10, 4층401호 (숭의동,명가주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552222 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2023 타경 552222 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로 35번길10, 4층401호 (숭의동,명가주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
15.36㎡(4.65평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)155,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.99㎡(15.12평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,885,447 원 |
| 비고 |
- 세대우편함에 전기요금고지서 등 우편물 수통이 방치되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
155,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 26. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미추로35번길 10 |
227.3 분의 15.36 |
15.36㎡ (4.65평) |
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건물
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미추로35번길 10 |
4층401호 (숭의동,명가주택) 철근콘크리트구조 |
49.99㎡ (15.12평) |
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
3) 건물의 구조=대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층건물 내 제4층 제401호로서,
사용승인일: 2015.07.10
외벽: 돌붙임마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남동측으로 노폭 약6m의 도로를 이용해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 26. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
92건 |
133,534,783원 |
85,503,305원 |
63% |
2.3회 |
| 6개월 |
175건 |
141,902,549원 |
88,717,608원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
287건 |
142,603,993원 |
90,573,709원 |
63% |
2.6회 |
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