- 본건 기호(3) 목적물은 재조사 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상은 `전`으로 이용 중이며, 일부 지상에 `펌프(양수기)`가 소재함.
기일입찰
(입찰 41일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
29,886,000원
유찰
2차
2025/03/10
20,920,000원
유찰
3차
2025/04/21
16,736,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용정리 751-1
전
879㎡ (265.90평)
대상물건은 전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 "현경북초등학교" 북동측 원거리에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 "현경북초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 주택 등이 혼재한 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1),3) : 부정형 평지이나, 인접도로 기준 다소 저지이며, 전임. 일련번호 2) : 부정형 평지로서, 전임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1),3) : 동측으로 약 3m 내외 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2) : 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(200m제한 구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>. 일련번호 2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/14)
조사된 임차내역이 없습니다.
등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
양문호
소멸
2
2021년6월1일
근저당권
무안새마을금고
45,500,000원
소멸기준
3
2021년6월1일
지상권
무안새마을금고
소멸
4
2023년11월6일
가압류
전남신용보증재단
8,075,000원
소멸
5
2023년12월13일
임의경매
무안새마을금고
소멸
6
2023년12월15일
가압류
농업협동조합중앙회
5,148,099원
소멸
7
2023년12월15일
가압류
무안농업협동조합
26,607,874원
소멸
8
2024년1월29일
가압류
안 농업협동조 합
13,024,528원
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 ]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 지상 위 펌프(양수기) 매각 제외
- 지적 경계가 불분명하여 정확한 측량 필요
- 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
24
92038803
61240845
68
2.3
6개월
53
111511809
79740660
67
2.3
12개월
88
97655841
68982342
71
2
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.
상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828
l 개인정보보호관리책임자 : 박규병
l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.
광주지방법원 목포지원 1계 2025.04.21(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.04.21(월) 10:00
