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2024타경1997 | 전라남도 목포시 호남로64번길 28 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2024 타경 1997 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
3,445,259,080 원 |
| 대지권 |
745.00㎡(225.36평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)3,445,259,080 원 |
| 건물면적 |
3,306.98㎡(1,000.36평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
330,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
- 제시외건물 -
ㄱ : 경량철골조 강화유리지붕 단층 점포 및 가추
ㄴ : 경량철골조 렉산지붕 가추
ㄷ : 경량철골조 강화유리 및 렉산지붕 단층 점포 및 창고
ㄹ : 경량철골조 판넬지붕 단층 쓰레기분류장
ㅁ : 경량철골조 판넬지붕 단층 직원숙소(옥상 소재)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
3,445,259,080원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대안동 12-1 |
대 |
745㎡ (225.36평) |
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건물
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호남로64번길 28 |
1층 카운터 및 점포 |
435.86㎡ (131.85평) |
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| 호남로64번길 28 |
2층 객실 |
435.06㎡ (131.61평) |
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| 호남로64번길 28 |
3층 객실 |
435.06㎡ (131.61평) |
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| 호남로64번길 28 |
4층 객실 |
435.06㎡ (131.61평) |
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| 호남로64번길 28 |
5층 객실 |
435.06㎡ (131.61평) |
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| 호남로64번길 28 |
6층 객실 |
402.44㎡ (121.74평) |
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| 호남로64번길 28 |
지하1층 주차장 |
524.04㎡ (158.52평) |
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| 제시외건물 |
호남로64번길 28 |
점포 및 가추 |
72.0㎡ (21.78평) |
포함
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| 호남로64번길 28 |
점포 및 창고 |
100.2㎡ (30.31평) |
포함
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| 호남로64번길 28 |
가추 |
14.0㎡ (4.24평) |
포함
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| 호남로64번길 28 |
쓰레기분류장 |
5.0㎡ (1.51평) |
포함
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| 호남로64번길 28 |
직원 숙소 |
13.2㎡ (3.99평) |
포함
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전라남도 목포시 대안동 소재 목포세무서 남측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/판넬지붕/철근콘크리트조/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 대안동 소재 목포세무서 남측 인근에 위치하며, 주위는 구도심의 일반상가지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지이며, 상업용(숙박시설) 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 철근콘크리트조 조립식판넬지붕 6층 건물로서,
외벽 : 미장석, 조립식판넬 마감 등,
내벽 : 미장석, 벽지, 타일 등 각종 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
2) 이용상태=일련번호 2-가) 1층: 카운터 및 점포(카페 등), 2층 - 6층: 객실, 지하1층: 주차장 등임.
3) 설비내역=일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비, 승강기 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강화유리지붕 단층, 점포 및 가추, 약 72.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강화유리 및 넥산지붕 단층, 점포 및 창고, 약 100.2㎡임.
제시외건물 ㄷ) 경량철골조 넥산지붕 단층, 가추, 약 14.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 쓰레기분류장, 약 5.0㎡임.
제시외건물 ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 직원숙소, 약 13.2㎡임.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,096,039,860원 |
551,100,000원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
4건 |
620,688,385원 |
336,002,500원 |
57% |
2.5회 |
| 12개월 |
5건 |
506,797,618원 |
276,000,000원 |
60% |
2.2회 |
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