2024타경501733 | 인천광역시 미추홀구 석정로301번길 14-19, 가동 지층3호 (도화동,예성쑥골빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경501733 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2024 타경 501733 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 석정로301번길 14-19, 가동 지층3호 (도화동,예성쑥골빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
45,000,000 원
대지권
11.69㎡(3.54평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)31,500,000 원
건물면적
30.71㎡(9.29평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
53,418,323 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 `예성 ㉮`라고 표시되어 있으며 세대출입문에는 `B03`으로 표시되어 있음
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(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
45,000,000원
유찰
2차
2025/02/24
31,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.4. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석정로301번길 14-19
221.3 분의 11.69
11.69㎡ (3.54평)
건물
석정로301번길 14-19
지하층3호 (도화동,예성쑥골빌라) 철근콘크리트구조
30.71㎡ (9.29평)
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재"대화초등학교"동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재"대화초등학교"동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 3호로서,(2001.12.21 사용승인)
외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 다세대주택(예성쑥골빌라)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 소로의 지선도로(석정로301번길)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015 .10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-06-13)(베말마을주거환경개선사업) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.3.4. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건 주택 외벽에 '예성(가)'라고 표시되어 있으며 세대출입문에는 'B03'으로 표시되어 있음
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
