2024타경2806 | 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 4층4057호 (율전동,에스케이허브블루) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2806 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 7계
2024 타경 2806 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 4층4057호 (율전동,에스케이허브블루)
물건종별
상가
채권자
경OOO
감정가
40,400,000 원
대지권
2.36㎡(0.71평)
채무자
하OOO
최저가
(70%)28,280,000 원
건물면적
11.83㎡(3.58평)
소유자
하OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
35,880,000 원
비고
- 해당 부동산은 오픈상가형태임.
- 관리실 직원의 말에 의하면 경기지방노동위원회가 입주해있었으나 2달 전 쯤 퇴거한 후 벽을 철거하고 현 상태와 같이 되었다고 하며, 소유자들이 바닥에 상가 표시를 하여 놓았다고 함. 상가 바닥에 주황색 선으로 각 상가를 구획하고 상가 호수를 표시하여 놓았음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/10
40,400,000원
유찰
2차
2025/02/18
28,280,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010.12.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서부로 2139
3217.0 분의 2.358
2.358㎡ (0.71평)
건물
서부로 2139
4층4057호 (율전동,에스케이허브블루) 철골철근콘크리트구조
11.83㎡ (3.58평)
경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 제반 근린생활시설, 주상복합시설, 공동주택 등이 소재하여 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역 "성균관대역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 4층4047호, 4층4048호, 4층4049호, 4층4056호, 4층4057호, 4층4064호, 4층4065호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 외장석 창호 : 샤시창호 등임
4) 이용상태=기호1-기호7 공히 집합건축물대장상 "사무소"이며 기준시점 현재 공실임. 공히 공용부분 및 인접 호실간의 벽체에 의한 구분이 없는 상태이나, 각 호실의 경계와 호실의 표지가 바닥에 표시되어 있음.(사진용지 참조)
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수 설비, 화재탐지시설, 승강기, 지하주차장 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 유사형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 45미터(고가도로 포함), 북측으로 약 20미터(지하도로 포함), 남측 및 서측으로 약 10미터 폭의 포장도로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역<온천법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2010.12.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 집합건축물대장상 사무소이며 평가기준시점 현재 공실임
2. 공히 공용부분 및 인접 호실간의 벽체에 의한 구분이 없는 상태이나, 각 호실의 경계와 호실의 표지가 바닥에 표시되어 있
음(감정평가서 사진 참조)
수원지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
