2024타경103880 | 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 8층806호 (좌동,신화하니엘타워) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103880 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 3계
2024 타경 103880 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 8층806호 (좌동,신화하니엘타워)
물건종별
오피스텔
채권자
김OOO
감정가
80,000,000 원
대지권
3.63㎡(1.10평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)56,000,000 원
건물면적
24.27㎡(7.34평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
65,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/13
80,000,000원
유찰
2차
2025/02/17
56,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.01.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해운대로781번길 16
1382.3 분의 3.6349
3.634㎡ (1.10평)
건물
해운대로781번길 16
8층806호 (좌동,신화하니엘타워) 철근콘크리트구조
24.268㎡ (7.34평)
부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 장산역 북서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 장산역 북서측 인근에 위치하는 신화하니엘타워 8층 806호로서, 주위는 상업용 빌딩, 오피스텔, 아파트단지, 단지내상가 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(장산역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층건 내 8층 806호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 석재타일마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 강화유리창구조임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 지역난방 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약 15M 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(84m이하)<건축 법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.01.18. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 6,500만 원, 전입일 2019.06.21., 확정일자 2019.06.07.). 배당에서 보
증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
부산지방법원 부산동부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
