덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 채무자(소유자) 및 임차인이 공동으로 본건 공장을 사용있는 것으로 조사되며 목록1)지상에 이동가능한 컨테이너 2동 및 냉동창고내부용 컨테이너박스 및 기타 공장 기계등이 산재해 있음.
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/13
2,447,447,220원
유찰
2차
2025/02/24
1,713,213,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 7. 31. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가용리 1107
공장용지
4481.5㎡ (1,355.65평)
건물
농공단지1길 40-40
단층 창고
1438.58㎡ (435.17평)
농공단지1길 40-40
단층 공장 및 창고
910.74㎡ (275.50평)
농공단지1길 40-40
단층 화장실
43.2㎡ (13.07평)
제시외건물
농공단지1길 40-40
사무실
12㎡ (3.63평)
제외
농공단지1길 40-40
컨테이너 사무실
12㎡ (3.63평)
제외
전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도농공단지" 내에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지가 혼재하는 농공단지임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 가장형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북서측, 남서측, 남동측 3면이 왕복2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
1) 건물의 구조= 기호 2 (가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임. 높이 : 8.05m
기호 3 (나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감, 우래탄(냉동창고 부분) 창호 : 샤시창호임. 높이 : 9.3m
(다) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임.
2) 이용상태= (가) : 공장(창고)으로 이용중임. (나) : 공장 및 냉동창고로 이용중임. (다) : 화장실로 이용중임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 7. 31. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1.일괄매각. 단, 제시외 물건(이동이 용이한 이동식 사무실 및 컨테이너 각 1동)은 매각 제외
2. 본건은 가장형 평지로 공업용 건부지로 이용중이고, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음
3. 지상의 제2동 공장은 공장부분과 냉동창고 부분으로 구성되어 있어 위치별로 용도를 달리하여 구분하여 평가함
광주지방법원 해남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
