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2024타경112773 | 경상북도 칠곡군 지천면 신동로 95-51 (나동) 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경112773 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 112773 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 칠곡군 지천면 신동로 95-51 (나동) |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
칠OOO |
감정가 |
1,079,751,520 원 |
| 대지권 |
1,530.00㎡(462.83평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)1,079,751,520 원 |
| 건물면적 |
641.26㎡(193.98평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
561,775,981 원 |
| 비고 |
별지사진과 같이 부동산목록1은 일반철골조 단층공장건물이며, 목록2는 공장용지이고 제시외 건물로 철골조 천막지붕 1동과 판넬조 2층 건물1동 소재함, 목록3의 기계기구목록은 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
1,079,751,520원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신리 623-3 |
공장용지 |
1530㎡ (462.83평) |
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건물
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신동로 95-51 |
단층 제조업소 |
297.06㎡ (89.86평) |
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| 제시외건물 |
신동로 95-51 |
작업장 |
163.2㎡ (49.37평) |
포함
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| 신동로 95-51 |
창고 |
27.7㎡ (8.38평) |
포함
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| 신동로 95-51 |
사무실 |
27.7㎡ (8.38평) |
포함
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| 신동로 95-51 |
창고 |
12.6㎡ (3.81평) |
포함
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| 신동로 95-51 |
창고 |
60.5㎡ (18.30평) |
포함
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| 신동로 95-51 |
창고 |
52.5㎡ (15.88평) |
포함
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경상북도 칠곡군 지천면 신리 "경부선 철도 신동역" 북서측 약 720 m 지점에 소재하는 중·소규모의 공장으로서 지천면소재지 외곽의 중,소규모의 공장이 밀집된 공장지대로 입지조건은 양호한 편임. 위치/판넬지붕
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 칠곡군 지천면 신리 "경부선 철도 신동역" 북서측 약 720 m 지점에 소재하는 중·소규모의 공장으로서 지천면소재지 외곽의 중,소규모의 공장이 밀집된 공장지대로 입지조건은 양호한 편임.
2) 토지의 상황=남서향 경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 공장용지임.
3) 건물의 구조 및 현상=일반철골구조 판넬지붕 단층건 공장으로
건물 높이 약 9.2m
벽체 : 판넬 붙임.건물 높이 약 9.2m
바닥 : 시멘트 몰탈 위 페인팅
창호 : 샛시 유리창 등
(사용승인일 : 2012.08.07)
4) 기계/기구의 현상=국내 제작의 운반용 기계(Over Head Crane)로서 현상은 보통임.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=1) 본건 공장의 대부분은 임대 중인 것으로 조사되었으나 임대조건 등은 재확인이 필요 할것임.
2) 본건 지상의 제시외 건물은 동일인 소유로 추정되어 정상평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 이동용이한 철제 컨테이너 매각 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
2,802,171,796원 |
2,006,437,164원 |
66% |
1.6회 |
| 6개월 |
31건 |
2,194,719,184원 |
1,482,177,607원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
47건 |
1,704,281,546원 |
1,155,505,209원 |
68% |
1.6회 |
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