가. 현황
-기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `도로`로 보이고, 일부 `휴경지`로 보임.
-기호 2번은 기호 3번(1동), 4번(2동), 5번(3동)의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보임.
-기호 3번(1동), 4번(2동), 5번(3동)은 `일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층주택(펜션)`으로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(소나무 등)`이 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 2번 지상에 제시외 `목조 정자 1동`, `천막 1동`, `철구조물`이 소재하는 것으로 보임.
-본건 점유자 박준수의 전화상 진술에 의하면 위 제시외 물건 등은 전부 자신의 소유라고 함.
다. 기타
-본건 점유자 박준수의 전화상 진술에 의하면 자신은 본건 채무자 겸 소유자 서은아의 전 배우자(사실혼관계)이며, 본건 경매대상 토지 및 건물 전부는 실제 자신의 소유라고 주장함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
182,238,000원
유찰
2차
2025/02/18
127,567,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 03. 26. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
회동리 533
전
615㎡ (186.04평)
회동리 613
대
754㎡ (228.09평)
건물
청옥산길 345-15
단층 단독주택
50.66㎡ (15.32평)
청옥산길 345-15
단층 단독주택
23.03㎡ (6.97평)
청옥산길 345-15
단층 단독주택
23.03㎡ (6.97평)
제시외건물
회동리 533
계사
7㎡ (2.12평)
포함
청옥산길 345-15
창고
7.1㎡ (2.15평)
포함
청옥산길 345-15
창고
2.2㎡ (0.67평)
포함
청옥산길 345-15
보일러실
0.5㎡ (0.15평)
포함
강원특별자치도 평창군 미탄면 회동리 소재 "회동2리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 미탄면 회동리 소재 "회동2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용 중이며, 일련번호(2): 부정형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 본건 서측으로 도로에 접하나 미개설상태로서 현황 본건 남동측에서 북서측으로 폭 3m내외의 도로가 본건을 관통하며, 일련번호(2): 지적도상 본건 동측으로 도로에 접하나 미개설상태로서 현황 본건 동측으로 폭 3m내외의 도로(일련번호1)가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 본건 일련번호(1) 토지 지상에 제시외건물(ㄱ), 일련번호(2) 토지 지상에 제시외건물(ㄴ)이 소재함.
- 본건 일련번호(2) 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 파이프조 천막이 소재하나 구조,규모,용도 및 철거의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=일련번호(1): 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호(3): 일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서 외벽: 드라이비트마감 및 석재마감 등, 창호: 새시창호 등이며,
일련번호(4): 일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층(복층구조) 건물로서 외벽: 사이딩판넬마감 및 석재마감 등, 창호: 새시창호 등이며,
일련번호(5): 일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층(복층구조) 건물로서 외벽: 사이딩판넬마감 및 석재마감 등, 창호: 새시창호 등임.
2) 이용상태=일련번호(3-5): 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물(ㄷ-ㅁ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(3-5)는 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015. 03. 26. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
.목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문
의 바람)
.목록1 공부상 전이나 현황은 도로 및 휴경지임
.목록2 지상에 매각에서 제외하는 제시외 물건 있음
(목조 정자 1동, 천막 1동, 철 파이프 구조물)
.목록1 지적도상 본건 서측으로 도로에 접하나, 미개설 상태로서 현황 본건 남동측에서 북서측으로 폭 3미터 내외의 도로가 본
건을 관통함
춘천지방법원 영월지원 1계 
입찰기일(기간) : 
