1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(아파트)인 "리버힐아파트 4층 403호(전용면적:83.482㎡, 남향)"로서, 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 대구도시철도1호선 "하양역(공사중)" 남서측 인근에 위치하고 있음.
- 주위는 하양읍소재지를 따라 형성된 철로와 금호강 사이의 주택지대로서, 아파트단지 및 부속상가, 다가구주택, 소매점, 음식점 등의 근린생활시설, 강변공원 등으로 형성되어 있 으며, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 근거리 간선도로(대학로)변으 로 도보 약 8-9분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 중 4층 403호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2013. 08. 27."
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이새시창호
4) 이용상태= 아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「방3, 주 방, 거실, 욕실2 등」으로 되어 있음.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비 및 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구 비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 소재 대지권의 목적인 토지는 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지 로서, "아파트부지"로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 아파트건물동 부지 남측 및 서측, 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 형성 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(하7(국))(접합 ) , 중로2류(폭 15m-20m)(하4(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파 트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 절대보호구역(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>, 철도보호지구(2020-12-1 5)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.))<철도안전법>"에 해당함.
대구지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
