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2024타경101539 | 경상남도 양산시 양주로 114, 101동 1층104호 (중부동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101539 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2024 타경 101539 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 양주로 114, 101동 1층104호 (중부동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
카OOO |
감정가 |
243,000,000 원 |
| 대지권 |
49.03㎡(14.83평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)170,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
59,543,506 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 양주로 114 소재 101동 104호 공동주택으로 `현대아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
243,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
170,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양주로 114 |
56768.8 분의 49.033 |
49.033㎡ (14.83평) |
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건물
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양주로 114 |
1층104호 (중부동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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경상남도 양산시 중부동 소재 "중부초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 "중부초등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 대단위아파트단지,근린상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 노선버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 금속기와잇기지붕 15층건중 1층 104호로서
외벽:몰탈위페인트칠마감.
내벽:벽지바름 등.
창호:샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트)입니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수시설,상하수도시설,옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지주변 도로망상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류
(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역),상대보호구역,
절대보호구역.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
231,491,667원 |
180,287,212원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
76건 |
217,439,474원 |
170,921,226원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
154건 |
202,491,558원 |
154,114,763원 |
75% |
1.4회 |
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