[장성군 삼계면 토지/답] 전라남도 장성군 삼계면 수산리 253-3 경매문의 <2023타경9472> 전라남도 토지/답 경매

2023타경9472 | 전라남도 장성군 삼계면 수산리 253-3 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경9472 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

광주지방법원 8계

2023 타경 9472 (3)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 장성군 삼계면 수산리 253-3

물건종별	토지/답	채권자	주OOO	감정가	67,200 원
대지권	10.50㎡(3.18평)	채무자	오OOO	최저가	(100%)67,200 원
건물면적		소유자	오OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	62,540,273 원

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 7일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2025/01/16	67,200원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 ]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	수산리 253-3	답	10.50㎡ (3.18평)	2분의 1 지분 전부
1) : 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남은광교회;" 남동측 인근에 위치/보전관리지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/슬래브지붕/경사지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=1) : 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남은광교회;" 남동측 인근에 위치하며 주위는 교회, 단독주택, 근린생활시설 등임. 3), 5), 6) : 전라남도 장성군 삼계면 수산리 소재 "자초마을" 동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 야산지대임. 2) 교통상황=1) : 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3), 5), 6) : 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태=1), 3) : 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임. 5) : 도로, 휴경지임. 6) : 축사건부지임. 4) 인접 도로상태=1) : 서측 및 남측으로 도로에 접함. 3) : 북측으로 도로에 접함. 5) : 대부분 도로임. 6) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역, 비행안전제6구역, 택지개발지구(완료), 전통상업보존구역임. 3), 5), 6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적및건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조=2-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 위 경량철골조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 벽돌마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 2-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층임. 외벽 : 벽돌 마감. 내벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 4-다) : 경량철골구조 경사지붕 단층으로 외벽 : 벽돌마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 4-라) : 경량철골구조 경사지붕 단층으로 외벽 : 판넬 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 2) 이용상태=2-가), 4-다), 4-라) : 주택. 2-나) : 창고. 3) 설비내역=주택 부분은 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 2-가) 옥상 구조물(경량철골조 강판지붕), 3)지상 및 4-라) 지붕상 태양광설비 등 부대설비 포함하여 평가하였음. 4) 부합물 및 종물=별지 "지적및건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이=2-가), 2-나)는 공부상 시멘트벽돌조이나 현황 적벽돌조이며, 2-나)는 현황 창고임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 ]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	120,812,500원	98,866,833원	76%	2회
6개월	9건	104,949,400원	84,468,211원	75%	1.9회
12개월	23건	134,915,470원	98,348,126원	72%	1.7회