-. 1번, 2번 목록 전으로 이용중이고 양지상에 소유자 미상의 수종 미상 나무 식재 되어 있으며, 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계여부등은 측량을 요하며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 정확한 점유 관계를 확인할 수 없음.
기일입찰
(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/21
171,140,000원
유찰
2차
2025/02/25
136,912,000원
유찰
3차
2025/04/01
109,530,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
검승리 415
전
3980㎡ (1,203.95평)
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 "성불산 자연휴양림" 서측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 "성불산 자연휴양림" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지는 차량 접근이 불가하나 인근까지는 차량 접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=본건 두 필지 모두 북측 하향의 완경사지로 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/30)
조사된 임차내역이 없습니다.
등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
장수영
소멸
2
2008년7월30일
근저당권
신갈농업협동조합
168,000,000원
소멸기준
3
2008년7월30일
지상권
신갈농업협동조합
소멸
4
2024년4월30일
임의경매
기흥농업협동조합
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 ]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
맹지임. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니
해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11
59
51706464
3.8
6개월
20
51
41558660
4.4
12개월
37
52
47285522
4.2
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청주지방법원 2계 2025.04.01(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.04.01(화) 10:00
