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2023타경2957 | 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 486-1 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2957 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 2957 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 486-1 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,684,806,960 원 |
| 대지권 |
2,910.00㎡(880.28평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)1,684,806,960 원 |
| 건물면적 |
1,707.02㎡(516.37평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
119,435,708 원 |
| 비고 |
- 위 부동산은 목록1 토지 부지에 목록2(가동), 목록3(나동), 목록4(다동), 목록5(라동) 건물과 부속토지로 이용중이며 다동 뒤편으로 제시외건물이 소재함
- 가동(일부는 사무실로 이용중), 나동, 라동(일부는 사무실로 이용) 창고로 이용중이며 다동은 주거용으로 이용중에 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
1,684,806,960원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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홍죽리 486-1 |
답 |
2910㎡ (880.28평) |
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건물
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월암로 144-18 |
1층 창고 |
330㎡ (99.83평) |
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| 월암로 144-18 |
1층 창고 |
90㎡ (27.23평) |
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| 월암로 144-18 |
1층 창고 |
330㎡ (99.83평) |
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| 월암로 144-18 |
2층 창고 |
330㎡ (99.83평) |
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| 월암로 144-18 |
1층 주택 |
132㎡ (39.93평) |
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| 월암로 144-18 |
1층 창고 |
236.52㎡ (71.55평) |
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| 월암로 144-18 |
2층 창고 |
234㎡ (70.79평) |
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| 제시외건물 |
월암로 144-18 |
그늘막 |
22㎡ (6.66평) |
포함
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| 월암로 144-18 |
창고 |
2.5㎡ (0.76평) |
포함
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경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 "홍죽 일반산업단지" 북측 인근에 위치/농림지역/노선버스 정류장/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 "홍죽 일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 농경지대이나, 인근에 일반산업단지가 소재하여 중,소규모의 공장·창고 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=등고 평탄하게 조성된 사다리 형태의 토지로서, 동.식물관련시설(창고)의 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하고 있음.(후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람)
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "답"이나, 현황 동.식물관련시설(창고)의 건부지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2) : 일반철골구조 루프판넬지붕 1층건 제가동으로서,
외벽 및 내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
기호(3) : 일반철골구조 루프판넬지붕 2층건 제나동으로서,
외벽 및 내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
기호(4) : 일반철골구조 루프판넬지붕 1층건 제다동으로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬, 벽지도배, 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
기호(5) : 일반철골구조 기타지붕 2층건 제라동으로서,
외벽 및 내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2),(3),(5) : 현황 "창고"로 이용중임.
기호(4) : 현황 "주거용"으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물㉠,㉡이 소재하고 있음(후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람).
5) 공부와의 차이=본건 기호(4) 건물은 일반건축물대장에는 "동.식물관련시설(축사-곤충사육시설)"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
1,062,690,868원 |
556,796,323원 |
51% |
2.8회 |
| 6개월 |
21건 |
1,734,767,518원 |
989,175,779원 |
55% |
2.4회 |
| 12개월 |
46건 |
1,989,880,102원 |
1,231,934,802원 |
62% |
2.1회 |
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