2022타경3902 | 대구광역시 달서구 장산남로 33, 102동 19층1903호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3902 (대구서부지원)입니다
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대구서부지원 5계
2022 타경 3902 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 달서구 장산남로 33, 102동 19층1903호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드)
물건종별
아파트
채권자
새OOO
감정가
345,000,000 원
대지권
22.49㎡(6.80평)
채무자
노OOO
최저가
(70%)241,500,000 원
건물면적
78.58㎡(23.77평)
소유자
노OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
363,224,209 원
비고
단지 내 아파트임.
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/04
345,000,000원
유찰
3차
2025/03/04
241,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 3. 18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장산남로 33
51392.0 분의 22.4891
22.489㎡ (6.80평)
건물
장산남로 33
19층1903호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) 철근콘크리트구조
78.58㎡ (23.77평)
대구광역시 달서구 용산동 소재 "성서IC" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/간선도로/차량의 출입이 용이/제반차량의 출입/철근콘크리트조/평슬래브지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성서IC" 동측 인근에 위치하며 주위일대는 공공기관, 기존주택지, 대형마트등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=간선도로변에 위치하여 제반차량의 출입이 용이하며 남측 인근에 도시철도 2호선 "용산역" 이 위치하고 있어 교통사정 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 중 19층 1903호로서 외벽 : 인조석, 화강석, 드라이비트, 시멘몰탈위페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 자기질타일마감. 바닥 : 바닥타일 및 일부 자기질타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북축, 남측, 동측, 서측으로 왕복4차선 및 왕복 6차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 기준시점 현재 이해관계인 부재로 일반건축물현황 및 탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
대구서부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
