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2024타경12855 | 경상북도 경주시 충효녹지길 134-9, 10층1002호 (충효동,충효대신그린타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12855 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 12855 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 충효녹지길 134-9, 10층1002호 (충효동,충효대신그린타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
41,500,000 원 |
| 대지권 |
9.86㎡(2.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)29,050,000 원 |
| 건물면적 |
29.92㎡(9.05평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
16,400,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
41,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/04 |
29,050,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충효녹지길 134-9 |
3252.6 분의 9.86 |
9.86㎡ (2.98평) |
2분의 1 지분 전부
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건물
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충효녹지길 134-9 |
10층1002호 (충효동,충효대신그린타운) 철근콘크리트구조 |
29.92㎡ (9.05평) |
2분의 1 지분 전부
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경상북도 경주시 충효동 소재 "월성중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "월성중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 저층공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상15층 건물 중 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건물부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측, 서측 및 동측으로 폭 약 5m 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(35m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 평면도 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 공유자 우선매수권 있음(행사 1회에 한함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
180,537,500원 |
138,975,265원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
64건 |
181,189,063원 |
142,207,828원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
92건 |
172,990,217원 |
135,186,195원 |
76% |
1.3회 |
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