부동산표시 제1호 : 현, 전으로 지상에 수기의 분묘가 소재함.
부동산표시 제2호 : 현, 전으로 인접지번(107-2)과 일부 경계없이 사용 중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/03
9,093,000원
유찰
3차
2025/03/10
6,365,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.29.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
계룡리 77
전
433㎡ (130.98평)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 계룡리 소재‘계봉마을’남서측 인근에 소재하며, 위치/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 계룡리 소재‘계봉마을’남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황= 본건 토지 및 인근으로 소형차량 출입가능하고 인근에 국도가 통과하여 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호1 : 부정형 완경사의 토지로 "묘지"로 이용중이며 기호2 : 부정형 완경사의 토지로 "전"및 "경사지"입니다.
4) 인접 도로상태= 기호1의 남측으로 폭 약3-4미터의 도로에 접하며 기호2의 동측으로 지적도상 도로가 있으나 현황은 경사지로 출입불가하며 인접지를 통하여 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도1호선)<도로법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 기호1 토지상에 사진용지에서와 같이 "분묘"가 소재합니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.04.29.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항
1. 공부상 '전'이나 현황 '묘지'로 이용중이며 수기의 분묘가 소재함
2. 분묘 소재로 인하여 토지가 제한받는 최저매각가격은 9,093,000원임
3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
4. 감곡면사무소의 2024. 05. 31.자 사실조회회신서에 의하면 농지취득자격증명서 발급 신청시 원상복구계획서 필요
5. 지상 소재 분묘 주위의 수목 매각에서 제외
전주지방법원 정읍지원 2계 
입찰기일(기간) : 
