2024타경9824 | 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 에이동 13층1314호 (송도동,송도센트로드) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경9824 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 22계
2024 타경 9824 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 에이동 13층1314호 (송도동,송도센트로드)
물건종별 오피스텔 채권자 남OOO 감정가 238,000,000 원
대지권 9.50㎡(2.87평) 채무자 채OOO 최저가 (100%)238,000,000 원  
건물면적 54.18㎡(16.39평) 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 165,791,581 원 
비고 - 본건은 인천지하철1호선 국제업무지구역 부근에 위치한 업무시설로 주변은 오피스, 상가 등이 밀집된 지역임
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/02/07 238,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 10. 27. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 인천타워대로 323 18407.9 분의 9.497 9.497㎡ (2.87평)
건물
 인천타워대로 323 13층1314호 (송도동,송도센트로드) 철골철근콘크리트구조 54.1823㎡ (16.39평)
인천광역시 연수구 송도동 소재 인천1호선 "국제업무지구역" 서측 인근에 위치/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 10. 27. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   토지 `을구 1번 구분지상권 설정등기(2011. 10. 25. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함`
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   토지 별도등기 있음(도시철도 소유 목적임).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 822,208,333원 704,612,848원 87% 1.1회
6개월 43건 818,860,465원 711,587,122원 88% 1회
12개월 66건 821,969,697원 726,845,081원 89% 1회