소재 : 동해시 천곡동 동해중안초등학교 서측 원근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번, 2번은 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지역, 대로3류
(폭 25M~30M),(대로3-7)(접합) 지역의 대지 및 숙박업소 건물로 현재
점유자 및 운영자가 없이 방치되어 외부 및 내부가 훼손되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2018/05/14
1,184,159,150원
변경
2차
2019/11/25
1,184,159,150원
유찰
3차
2019/12/30
828,911,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.10.26.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
천곡동 492-4
대
911㎡ (275.58평)
건물
천곡동 492-4
1층 숙박시설
156.29㎡ (47.28평)
민숙희지분 2분의1 전부
천곡동 492-4
2층 숙박시설
168.79㎡ (51.06평)
민숙희지분 2분의1 전부
천곡동 492-4
3층 숙박시설
166.77㎡ (50.45평)
민숙희지분 2분의1 전부
천곡동 492-4
4층 숙박시설
166.77㎡ (50.45평)
민숙희지분 2분의1 전부
천곡동 492-4
5층 숙박시설
166.77㎡ (50.45평)
민숙희지분 2분의1 전부
천곡동 492-4
지1층 숙박시설
159.47㎡ (48.24평)
민숙희지분 2분의1 전부
천곡동 492-4
지2층 숙박시설
313.82㎡ (94.93평)
민숙희지분 2분의1 전부
제시외건물
천곡동 492-4
계단실
8.55㎡ (2.59평)
포함
천곡동 492-4
계단실기계실물탱크실 등
25.35㎡ (7.67평)
포함
강원도 동해시 천곡동에 소재한 "동해시외버스터미널" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 동해시 천곡동에 소재한 "동해시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 호 텔, 모텔 등 숙박시설, 상업용건물, 교회, 아파트단지 등이 혼재하는 국도주변 성숙중인 상업지대 입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보 아 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 포장된 광대로에 한면 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-7)(접합)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외벽 : 드라이빗트마감, 자연석 및 인조석붙임 등 - 내벽 : 벽지마감, 치장목재마감, 타일마감 등 - 바닥 : 타일마감, 비닐쉬트마감 등 - 창호 : 알미늄섀시창틀 복층강화유리마감 등
2) 이용상태=숙박시설입니다. (기준시점 현재 장기간 운영중단 및 폐문되어있고, 지하층은 침수상태이며, 소유자 및 이해관계인 또는 관리인 등의 부재로 인해 방치되어, 내부 및 외관상 관리상태가 전반적으로 매우 불량시 됩 니다.)
3) 설비내역=1) 위생설비 되어있으나, 정상적으로 사용할 수 있는지 여부는 불분명합니다. 2) 보일러설비는 보일러가 있을 것으로 추정되는 지하층의 침수로 인해, 보일러기계의 소재 및 정 상작동여부는 불분명합니다. 3) 기타 전기설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 피뢰침설비 등 소방 및 건축관련법규에 의거한 각종 시설, 설비 등이 되어있으나, 기준시점 현재 일부 파손되거나, 관 련 부속품 등이 소재불명인 바, 정상작동여부는 불분명합니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 와 같이 제시외건물[일련번호 ㈀, ㈁]이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 공유지분 건물로서, 해당 지분비율에 의거 평가하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.10.26.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공유자 우선매수청구권 적용 안됨.
-목록1. 지상 수목은 토지에 포함평가.
-목록2.는 장기간 운영중단, 관리인 부재로 방치, 일부 침수 및 일부 시설 등 소재불명 및 파손 등으로 정상작동여부 불분명 등 관리상태 고려 평가.
-현황: 목록1. "상업용 건부지", 목록2. "숙박시설"
춘천지방법원 강릉지원 4계 
입찰기일(기간) : 
